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2011年2月27日，烏魯木齊市委、市政府印發了《關于落實民生領域12個方面100件實事的政策措施分解方案》，其中第三個方面為“加強小區物業管理”，具體為以下4項政策措施：

一，由市房產局指導各區制定無人管理老舊住宅小區改造和管理方案，先由街道辦、社區抽調專人負責日常物業管理工作，以政府補貼形式進行基礎設施的改造和完善，再逐步選聘專業化物業管理企業；

二，將物業企業三級資質的審批管理權限由市房產局下放到各區；

三，由市房產局指導、各區負責于2011年上半年完成全市2979個無業主委員會小區的業委會組建工作；

四，市規劃局將小區物業管理用房、社區辦公用房和公共服務設施納入控制性詳規，進行嚴格規劃。

為了積極貫徹落實市委市政府的相關政策措施，烏魯木齊市房產管理局制定出臺了《業主大會儀事規則（示范文本）》、《業主管理規約（示范文本）》和《烏魯木齊市業主大會設立及其活動操作表格（示范文本）》，并已印發至各區（縣）物業監管辦公室。

（烏市物業管理協會）