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建設部辦公廳目前向各省自治區、建委（建設廳），直轄市、計劃單列市建委（市政管委）、房地局（住宅局）轉發了《國家稅務總局關于物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》（國稅發（１９９８）２１７號）。

物業管理企業代有關部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業稅\"服務業\"科目中的\"代理\"業務，因此，對物業管理企業代有關部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租不計征營業稅，對其從事此項代理業務取得的手續費收入應當征收營業稅。

維修基金，是指物業管理企業根據財政部《物業管理企業財務管理規定》（財基字（１９９８）７號）的規定，接受業主管理委員會或物業產權人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和公用設施設備維修基金。