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昨天，4家住宅項目的物業企業參加了本市第二屆五星級住宅物業現場評選答辯會。4家物業全部闖關成功，加上復驗通過的3家國家優秀物業，今年本市共有7住宅物業獲評五星標準。

北京市物業管理協會秘書長李永倉介紹說，物業星級評選包括大廈和住宅項目。其中只有住宅五星評選需要進行現場答辯。

5名業主代表、3名社會專家和3名業內專家將分別向物業企業提問，列席的業主也可以舉手提問。只有11名評委中有8名（含）以上投贊成票，該物業企業才能獲評五星級。

據了解，今年本市共評出四星級大廈項目38個，通過率為92.6%；五星級大廈項目為33個，通過率為97%；四星級住宅項目35個，通過率為68.6%；五星級住宅項目7個，通過率為77%。