北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)昨天宣布，首都已全面啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)合同備案工作，到12月31日，全市5300余個(gè)物業(yè)項(xiàng)目將全部實(shí)現(xiàn)備案，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)公示，未備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將被嚴(yán)厲查處。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為全面貫徹落實(shí)《北京市物業(yè)管理辦法》，轉(zhuǎn)變物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政監(jiān)管模式，北京市自2011年5月起全面啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)合同備案工作，進(jìn)一步保障業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為更加規(guī)范透明，逐步實(shí)現(xiàn)政府行業(yè)監(jiān)管重心由管理企業(yè)向管理項(xiàng)目、由資質(zhì)管理向信用管理的轉(zhuǎn)變。
統(tǒng)計(jì)顯示，北京市共有各類物業(yè)項(xiàng)目5300余個(gè)，截至目前已有3272個(gè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了物業(yè)服務(wù)合同備案。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照《北京市物業(yè)服務(wù)合同備案程序》的規(guī)定，到項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)合同備案。各區(qū)縣房屋行政主管部門(mén)如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)送備案的，將責(zé)令其改正并實(shí)施行政處罰；發(fā)現(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況與信息填報(bào)不符的，將責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改并說(shuō)明原因；對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得考試合格證書(shū)的，將被責(zé)令限期取得合格證書(shū)。
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