無錫市首家物業聯盟試水
據江南晚報報道，昨天，由崇安寺街道、相關部門、社區和轄區內居民小區、公寓業主委員會和35家物業管理單位自愿組成的崇安寺街道和諧物業聯盟正式成立，旨在共同解決物業管理體制機制不順、管理服務不善、物業矛盾多發、業主參與不高、居住環境臟亂差等實際問題。
記者在和諧物業聯盟制定的章程中看到，該聯盟的業務范圍主要有：推動業主委員會和物業管理服務企業依法履行職責；組織聯盟會員單位開展和諧物業管理經驗的交流和學習活動，促進各居民住宅小區相互取長補短，共同提升物業管理水平；在小區物業管理中發現問題時，及時幫助其研究整治方案，每年為問題突出的居民住宅小區辦好為民服務實事；開展物業管理實務教育和培訓工作，規范物業管理行為，提高物業管理隊伍素質；組織聯盟會員單位物業管理的專家和專業人員，建立物業管理人民調解組織，積極化解物業管理矛盾糾紛等。
據了解，目前崇安寺街道各居民小區在物業管理方面存在諸多難題，在管理體制上，少數小區業委會、物業管理單位履職能力不強，管理責任難落實，與社區、政府部門的聯系不夠，溝通渠道不暢，造成“平時不碰頭、碰頭無好事，難事難解決”的狀況，使許多問題久拖不決，居民反響強烈。在小區管理和服務工作上，部分小區業委會、物業管理單位服務水平不高，各項管理措施不落實，直接影響居民生活；另外，部分小區業主自治管理意識不強，業主借故不交費，業主不自覺遵章守法現象普遍，物業管理單位與業主之間矛盾較大，正常的物業管理難維持。據此，從5月開始，崇安寺街道便成立了和諧物業聯盟籌備工作領導小組，昨天這個錫城首家物業聯盟終于成立。
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