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　1.業主大會

　　業主是指物業內房屋和相關設施的所有權人。業主大會則是由物業內的業主所組成的。

　　按照有關規定，業主大會必須有超過半數以上投票權的業主出席方能進行。業主可以委托代理人出席業主大會，不滿18周歲的業主由其法定代理人出席。

　　業主大會的職權包括：

　　選舉、罷免管委會的組成人員。

　　監督管委會的工作。

　　聽取和審查管委會的工作報告。

　　決定物業內關于業主利益的重大事項。

　　修改業主公約。

　　改變和撤銷管委會不適當的決定。

　　批準管委會章程。

　　2.管委會

　　管委會是物業管理委員會的簡稱，是在房地產行政主管部門指導下，由物業內的業主和使用人選舉的代表組成，代表和維護物業內業主和使用人的合法權益。

　　3.物業管理企業

　　物業管理企業受物業管理委員會及房地產產權人的委托，承擔居住小區的物業管理。