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　天山網(wǎng)訊 在烏魯木齊通寶大廈的一、二層，有近10家商戶，從2012年年初開始，他們就沒有交物業(yè)費，難道這其中有什么緣由嗎？
　　今天（5月1日）一早，記者在通寶大廈見到了一層和二層的8家商戶，他們告訴記者：去年11月，負(fù)責(zé)他們物業(yè)管理的方德昌物業(yè)公司發(fā)出通告，物業(yè)費要從每平方米一元漲到三元，并從今年開始實施。
　　烏市通寶大廈一層商戶李女士：“依據(jù)是什么，他說周圍的市場都在漲價，就說物價都在漲，我們的人員工資也在漲，所以說必須要漲的。如果說漲10%，20%我們還能接受，一次翻三番，我們肯定接受不了，他說那到時候我們會開業(yè)主委員會。”
　　直到今年三月，德昌物業(yè)拿來物業(yè)服務(wù)委托合同，這些商戶才確定，這物業(yè)費一漲三倍是板上釘釘?shù)氖铝恕？墒牵瑵q價一事不僅商戶們不愿意，也更沒有召開業(yè)主大會。
　　烏市通寶大廈一層商戶張先生：“他說別的業(yè)主都已經(jīng)同意了，人家都已經(jīng)接受了，我也是業(yè)主委員會的成員，但是它也沒有組織我們開過會，所以我就不知道漲價的事，就拿了個單子就要漲價。”
　　更讓這些商戶意外的是，在他們拒交物業(yè)費之后，就三天兩頭的停電，物業(yè)的說法是停電檢修。記者發(fā)現(xiàn)，這些商戶的房子有的沒有窗戶，停電多少會影響他們的生意。
　　烏市通寶大廈二層商戶 牛女士：“就我們這幾家停，樓下的幾家停，但是隔壁的書城、還有移動，包括我們樓上都有電。”
　　烏市通寶大廈二層商戶陳先生：“我們可以協(xié)商，我說你有保潔、保安、監(jiān)控，包括里面的衛(wèi)生，這些東西所有都沒有，一年就是每次到了收水電費、收暖氣費的時候出現(xiàn)一次，平常的時候你什么服務(wù)都沒有的，你這個漲價，我想問下它的合理性在哪里。”
　　記者了解到，通寶大廈一二層的所有人是烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，前兩天也和德昌物業(yè)協(xié)商過關(guān)于物業(yè)費上漲和經(jīng)常停電的事，可是沒有明確結(jié)果。
　　烏魯木齊德昌物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司工作人員：“（業(yè)主協(xié)商收的三塊錢，他們都同意了）沒有同意阿，他們也沒有簽啊，（那怎么還按這個收費標(biāo)準(zhǔn)收費呢）不是還在談嗎（按照什么標(biāo)準(zhǔn)收費呢）按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費啊，按照你去做的業(yè)務(wù)，（我們和總公司聯(lián)系一下）我不知道。”
　　據(jù)了解，烏魯木齊的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，是依據(jù)2004年制定的《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，其中商戶部分實行的是市場調(diào)節(jié)價。
　　烏魯木齊市房產(chǎn)局物業(yè)監(jiān)管處處長王玉良：“商戶，雙方協(xié)商議定，權(quán)力和義務(wù)在合同當(dāng)中約定，根據(jù)收費管理辦法，雙方意見不能達(dá)成一致，可以找發(fā)改委價格主管部門予以裁定，也可以向人民法院提起訴訟。”
　　雖說這商戶部分的物業(yè)管理費，實行的市場調(diào)節(jié)價，沒有什么具體的指導(dǎo)和文件，可以，您這德昌物業(yè)也太狠了點，一漲就是翻了番的。再說了，這電停的也是蹊蹺，檢修了兩個月，沒有修好，這樣的服務(wù)怎么能讓業(yè)主滿意？也許業(yè)主認(rèn)為你服務(wù)也就值一平方米一元錢了，您說是不是。來源新疆電視臺)