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業內人士認為，定位準確、主題鮮明、業態規劃緊扣主題的商業體，社區區域化集中式獨立商業，核心地段升級型商業體，以及城市發展中潛力較大區域的商業等，將是未來商業物業的投資趨勢。

商圈投資價值和競爭力會依據商圈規劃前景、輻射區域、消費能力以及人流量等要素來決定，那么，面對眾多的地產項目及產品類型，投資者將如何出手才能真正實現資產避險以及投資的保值增值呢？

“目前增值潛力最大的是30—80平方米的門面，價值從幾十萬到幾百萬元不等，投資門面最重要的是要具備超前的眼光和膽識。”重慶朗世地產投資分析人士表示，在進行商業投資時需要考慮物業的發展前景，投資金額越高，風險性也越大，但回報也越高。很多本地投資者不敢輕易投資，這類物業大多被一些外地投資者購買了。

據了解，隨著兩江新區、成渝經濟合作帶的成立，在政府的大力扶持下，較多國內外知名企業、商家進駐重慶，需要有大量的寫字樓作為企業辦公的場所。而目前重慶知名的優質寫字樓為數并不多，其中比較著名的是江北的未來國際以及財富中心一帶，優質寫字樓的稀缺性決定了其未來巨大的升值潛力。

“商鋪投資最大的優勢在于穩定，風險相對較低，但是它的增值潛力不大，不過對于那些小投資者較為適用。”朗世地產投資分析人士如是認為。