天山網(wǎng)訊（記者田天報道）最近，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)：目前烏魯木齊市許多商住小區(qū)的電梯一旦出現(xiàn)故障，維修起來困難重重。
李軍所在的雅安商住公寓建成于1998年，電梯已經(jīng)運行15年，兩部電梯時常罷工，修理過好幾次，可問題依然存在：“主要是按樓層鍵電梯沒有反應(yīng)、電梯停在某個樓層不動、電梯門關(guān)不上。”
自2009年開始，物業(yè)對公寓樓的電梯維修過兩次，兩次費用都是物業(yè)公司按照電梯維修總價除以電梯所在樓的總建筑面積，然后乘以每個業(yè)主房屋的建筑面積，得出每個人應(yīng)該交多少錢電梯維修費。但是有很多人不愿意交這筆費用，這讓物業(yè)公司和其他交了費的業(yè)主們很是頭疼。
烏魯木齊市金紡物業(yè)公司經(jīng)理馬麗麗告訴記者，如果遇到電梯維修問題，物業(yè)公司一般是可以申請維修基金。但是要申請維修基金必須達到四個條件：“公用設(shè)施設(shè)備過了質(zhì)量保修期；相關(guān)業(yè)主足額繳納了維修基金；公用設(shè)備必須是自然損壞、自然老化；申請維修基金人數(shù)必須占到受益業(yè)主人數(shù)的三分之二，申請的業(yè)主建筑面積占到受益業(yè)主建筑面積的三分之二。”
不過馬麗麗坦言，不少業(yè)主不愿意簽字，造成無法達到維修基金使用的雙“三分之二”標準。電梯這類的公用設(shè)備一旦損壞，很難申請維修基金，又缺少其他資金來源，導(dǎo)致出現(xiàn)兩難處境。記者隨后走訪了烏魯木齊市日月星光、誠盛花園，紅十月等小區(qū)，發(fā)現(xiàn)因維修資金籌集困難導(dǎo)致維修難的老舊電梯不在少數(shù)。而大部分老舊電梯在損壞后，只能任其發(fā)展，得過且過，存在不小的安全隱患。
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