新疆友好集團擬3億租賃物業開購物中心
7月26日晚，友好集團公告稱，擬租賃博樂市和瑞俊發房地產開發有限公司的獨立商業房產開設大型綜合性購物中心，租金總額為近3億元。
據公告顯示，該項目總面積約為45000平方米，從地下負一層到地上五層。15年租賃期屆滿，隨后5年租期的租金由和瑞俊發地產與公司雙方協商確定。
值得一提的是，上述公告稱，預計該項目尚需投入裝修改造費用9000萬元、消防改造投入750萬元、電子設備購置185.68萬元、滿足商品經營所需的營運資金1000萬元、設備設施及其他等投入721.00萬元，合計11656.68萬元。這意味著有好集團光成本投入就接近了1.2億元。而公司表示，這部分資金來源為公司自籌或者銀行貸款。
對此，有業內人士認為，百貨零售正陷入十年最“冷冬”的困境，友好集團零售業務進一步擴張，盈利形勢并不明朗。而且在盈利之前，將會對公司的利潤產生一定影響。而友好集團也則稱，上述項目能夠擴大公司主營業務在疆內的市場占有率。
除此之外，據友好集團一季報顯示，公司凈利潤為4804萬元，同比增加25.57%；但公司流動資金貸款增加，短期借款為2.08億元，同比增加73.33億元，這也意味著公司資產負債率也進一步增加。
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