亞心網(wǎng)訊（記者劉一力報(bào)道）由于沒有及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)以及垃圾費(fèi)，烏魯木齊市南湖北路友好花園二期部分居民家中的自來水管被物業(yè)公司工作人員卸掉、封堵，直到這些居民陸續(xù)繳納費(fèi)用之后，才恢復(fù)供水。居民們對物業(yè)公司的這一做法很不滿。
62歲的陳秀蘭7月從老家來到家住該小區(qū)的兒子家里，幫忙照看三歲的孫女。“11號中午開始，家里突然停水了，我以為大家都一樣呢，就每天買礦泉水喝，還給小孫女買餅干、面包當(dāng)飯吃。直到15號上午，我向鄰居打聽什么時(shí)候來水時(shí)，鄰居才告訴我，物業(yè)公司給我門上貼了催費(fèi)通知，還把我家自來水管卸掉了一截！”陳秀蘭說，“我天天在家也沒見人上門通知，我又不識字，怎么能貼個(gè)紙就斷水？”陳秀蘭氣憤地說，無奈之下，她便給遠(yuǎn)在飛機(jī)場上班的兒子打電話，催他回來繳費(fèi)。
昨日上午，記者來到陳秀蘭老人家，看到她家的防盜門上依舊貼著皓翔物業(yè)有限公司的催費(fèi)通知，通知右下角還備注了一行鋼筆寫的小字“物業(yè)公司采取斷水，后果自負(fù)”，落款時(shí)間是8月10日。
該小區(qū)被斷水的并非陳秀蘭一家，小區(qū)居民于順說：“一個(gè)月前的一天晚上，物業(yè)公司有人來我家催過一次費(fèi)用，我當(dāng)時(shí)手上沒現(xiàn)金，讓他們次日晚上再來，可是再沒人上門來收費(fèi)了。這次，看到繳費(fèi)通知，還沒等我抽空繳費(fèi)，他們就卸走了水管”。
記者走訪的過程中發(fā)現(xiàn)，陳秀蘭所在的單元里共有18家住戶，其中有8戶的門上都被貼了催費(fèi)通知單，并被卸了自來水管，直到包括陳秀蘭在內(nèi)的7家先后繳費(fèi)后，物業(yè)公司才給他們恢復(fù)供水。記者看到，二樓一家住戶因?yàn)榧抑袩o人，其自來水管靠近水表處的一截也被卸走，并分別用閥門堵塞。而他們隔壁單元樓里也有兩家門上貼了催費(fèi)通知單。“我們以前經(jīng)常一年或半年才繳一次費(fèi)。這次，物業(yè)著急應(yīng)該是服務(wù)合同就要到期的緣故。”居民齊先生說。
就此，記者采訪了該小區(qū)物業(yè)公司的工作人員，他們表示，只有極少數(shù)的住戶受到了這樣的懲罰。“這些人都是催了好久都不交錢的人，而且我們10號貼出通知后并沒有馬上停水，等了兩天還不繳費(fèi)的，我們到13號才去卸的水管。另外，因?yàn)槲覀?/SPAN>8月底要撤出小區(qū)，考慮到一些業(yè)主平時(shí)沒時(shí)間，所以從8月開始，我們周六、周日都在正常上班，就是為了方便業(yè)主們繳清費(fèi)用。”
針對這一問題，新疆志通律師事務(wù)所律師汪勇表示：物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間只是物業(yè)服務(wù)合同的關(guān)系。當(dāng)小區(qū)業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以采取催繳、訴訟等方式收取物業(yè)費(fèi)用。而居民的水管設(shè)施以水表為界，水表以前的部分歸水務(wù)公司所有，水表以后的部分歸小區(qū)業(yè)主所有，物業(yè)公司無權(quán)以業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)為由拆卸水管。
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