亞心網(wǎng)訊（記者陳俊儒 劉嘉慶報(bào)道）8月28日，在烏魯木齊市卡子灣水泥廠家屬院，居民李女士把自家廚房和衛(wèi)生間的水龍頭關(guān)到了滴水狀態(tài)，然后轉(zhuǎn)身走出家門上班。 “我們這里水壓不足，所以先存點(diǎn)水，回家才有的用。”李女士說，這個(gè)習(xí)慣她已經(jīng)養(yǎng)成多年了。
據(jù)了解，卡子灣水泥廠家屬院是個(gè)有著三十多年歷史的老小區(qū)，小區(qū)內(nèi)部自來水管道老化，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重。起初，物業(yè)還代收水費(fèi)，但由于總水表和居民的分水表用水量之和對(duì)不上，物業(yè)常要“掏錢補(bǔ)繳”，于是不再代收。而要改造水管得要一大筆費(fèi)用，居民和物業(yè)都無力承擔(dān)，至今居民吃水難無法解決。
實(shí)際上，在烏市，有類似情況的小區(qū)不在少數(shù)，它們不少處于供水管線無人管或物業(yè)拒絕代收水費(fèi)的狀態(tài)，如何破解破產(chǎn)、老舊小區(qū)居民用水困局成為考驗(yàn)各方的一道試題。
昨日，記者從烏魯木齊水業(yè)集團(tuán)了解到，從今年元月份開始，該公司就再?zèng)]收到過卡子灣水泥廠家屬院的水費(fèi)。原因是小區(qū)內(nèi)部供水管線老化，地下管線跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重，物業(yè)公司拒絕代收水費(fèi)，而內(nèi)部管線老化也是該小區(qū)居民吃水困難的主要原因。
據(jù)了解，在烏市內(nèi)部供水管線老化且處于供水管線無人管或物業(yè)拒絕代收水費(fèi)狀態(tài)的小區(qū)中，天山區(qū)占絕大多數(shù)，其次是沙依巴克區(qū)、水磨溝區(qū)、高新區(qū)（新市區(qū)）。
烏市米東區(qū)卡子灣街道家園社區(qū)書記張琬茹說，烏魯木齊水業(yè)集團(tuán)核算過，要解決居民吃水困難問題，就得更換漏損的內(nèi)部供水管線，但這需要1200余萬元的資金。
目前，內(nèi)部供水管線老化也是和田二街環(huán)宇小區(qū)居民面臨的一個(gè)問題。該小區(qū)有兩棟住宅樓，280多戶居民，因?yàn)闆]有物業(yè)，小區(qū)無人管理水費(fèi)，斷水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
據(jù)該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人許風(fēng)禮介紹，小區(qū)的內(nèi)部供水管線老化比較嚴(yán)重，從今年5月開始，截至目前，小區(qū)居民已有四個(gè)多月沒有交過水費(fèi)了，而且也沒有物業(yè)愿意代收。原因是，在2009年時(shí)，某物業(yè)公司經(jīng)營兩年后虧損退出，后來一直由小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)代收居民的水費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)。
要解決問題，就更換、維修小區(qū)的內(nèi)部供水管線，但產(chǎn)生的費(fèi)用該由誰出呢？居民認(rèn)為不該由他們承擔(dān)，物業(yè)公司則表示沒能力支付。
烏魯木齊水業(yè)集團(tuán)相關(guān)工作人員說，小區(qū)內(nèi)部供水管線產(chǎn)權(quán)歸所在單位或小區(qū)居民所有，其更換及維修費(fèi)用也應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有者支付，供水公司無法承擔(dān)該費(fèi)用。
烏市卡子灣青松物業(yè)管理有限責(zé)任公司書記張翠梅說，卡子灣水泥廠家屬院常住人口6673人，在物業(yè)公司代收水費(fèi)時(shí)，核算下來小區(qū)每人每月支付水費(fèi)2.99元，每人每月用水還不到一立方米。2011年，公司在代收水費(fèi)項(xiàng)目中共虧損120萬元，最近3年間，該物業(yè)公司虧損的水費(fèi)高達(dá)200余萬元，因此物業(yè)公司上級(jí)部門決定不再代收水費(fèi)，“但我們?cè)敢馀浜舷嚓P(guān)單位進(jìn)行管線改造，可高達(dá)1200多萬元的改造費(fèi)我們實(shí)在無力支付”。
記者從烏魯木齊水業(yè)集團(tuán)天山區(qū)供水公司了解到，該區(qū)共有無人管理和物業(yè)未代收水費(fèi)小區(qū)112個(gè)，另有715個(gè)公權(quán)房需要該區(qū)供水公司工作人員上門負(fù)責(zé)收取水費(fèi)，由于這些小區(qū)供水管線大多屬于老化管線，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象嚴(yán)重的小區(qū)占80%，水費(fèi)回收率不足供水量的75%。
而在水磨溝區(qū)、高新區(qū)和沙依巴克區(qū)的無物業(yè)管理和物業(yè)未代收水費(fèi)小區(qū)共有一百處，水費(fèi)回收率相對(duì)較低。
烏魯木齊水業(yè)集團(tuán)的工作人員表示，無物業(yè)小區(qū)管線老化不僅會(huì)給居民家中吃水造成困難，還會(huì)白白浪費(fèi)很多自來水。
有關(guān)專家則對(duì)此表示，無物業(yè)小區(qū)供水管線老化無人維修屬于遺留問題，理應(yīng)由居民、物業(yè)公司和政府部門共同來解決，不能推諉給哪一方來承擔(dān)，否則問題始終得不到解決。
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