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　　新疆網訊（記者宋建華 楊瑩 陳巖攝影報道）9月12日10時，在烏魯木齊天山區幸福路街道305號無物業管理大院，86歲的許元凱老人一早就在院內健身器材上鍛煉，自從月初院子改造完后，老人出門就有了散心解悶的地方。

　　許元凱原是原回收公司的員工，自從公司在上世紀80年代倒閉后，他所在的院子就成了無物業管理院落。

　　今年年初開始，天山區開始對28個老舊院落的191棟樓的供排水、供暖、外墻保溫、綠化健身等設施改造，許元凱居住的小區被列入改造范圍。

　　許元凱說，沒有物業管理，這棟上世紀70年代建成的樓不僅上下水不通、暖氣不熱，路也坑坑洼洼，環境衛生也不好，平時沒事他都是到街上去溜達。

　　如今，院中路面平整，綠化帶旁建成了四組健身器材和四套混凝土桌椅，嶄新的路燈矗立在院中，“下水、暖氣管道也修了，在家舒坦，出門能玩，就倆字：高興。”在院里休息的許元凱老人很是滿意。

　　天山區物業監督管理辦公室主任周敏介紹，作為民生百件實事之一，無物業管理小區改造要通過路面硬化、綠化、安裝路燈等，使這些小區暖起來、凈起來、亮起來。截至昨日，天山區對28個老舊小區改造已基本完畢，共投入資金2588萬元，191棟樓基本改造完畢，1.2萬戶居民受益。