新疆網(wǎng)訊（記者王媛媛報(bào)道）12月1日至2013年5月31日，凡需申請(qǐng)明年屋面防水整體維修項(xiàng)目且符合條件的小區(qū)，物業(yè)公司可到烏魯木齊市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室申報(bào)相關(guān)要件。
11月21日，市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室審核科科長(zhǎng)馬莉婭、繳存科科長(zhǎng)鄭敏做客本報(bào)行風(fēng)熱線(xiàn)。就市民關(guān)心的維修資金申請(qǐng)、使用范圍、如何查詢(xún)等問(wèn)題進(jìn)行了解答。
為使各物業(yè)公司及時(shí)地使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金對(duì)商品住宅小區(qū)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后實(shí)施大、中修及更新改造，市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室建議各物業(yè)公司盡快擬訂申請(qǐng)項(xiàng)目年度使用方案，提前做好2013年度申請(qǐng)支用維修資金的上報(bào)工作。
尤其是屋面防水整體維修項(xiàng)目，需要于12月1日至2013年5月31日前上報(bào)屋面防水整體維修項(xiàng)目申請(qǐng)支用維修資金相關(guān)要件。
馬莉婭說(shuō)：“因?yàn)榫S修資金申請(qǐng)需要一個(gè)過(guò)程，這樣做也是為確保屋面防水維修工程在七八月份的適宜天氣條件下及時(shí)施工，確保屋面防水維修工程施工質(zhì)量，使有限的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金發(fā)揮出最大的效用。
根據(jù)歷年來(lái)物業(yè)公司申請(qǐng)維修資金的特點(diǎn)來(lái)看，屋面防水整體維修項(xiàng)目占整個(gè)年度維修量的80%。據(jù)了解，考慮到業(yè)主的利益，維修工程施工完畢，頂層業(yè)主可以參與驗(yàn)收。
沒(méi)有物業(yè)公司的小區(qū)，由業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)。若無(wú)業(yè)主委員會(huì)，可以將相關(guān)情況告知轄區(qū)的社區(qū)，由社區(qū)牽頭向市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室提出申請(qǐng)。
物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金在保修期滿(mǎn)后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大中修、更新、改造時(shí)才能使用。烏魯木齊市從2000年開(kāi)始建立維修資金監(jiān)管制度，2000年以后建設(shè)的商品住房維修資金由住戶(hù)按購(gòu)房款2%的比例繳納。
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