烏魯木齊九百多無物業老舊小區納入改造計劃
在烏魯木齊市十五屆人大二次會議上，人大代表圍繞無物業小區管理問題建言獻策，各區縣已開始對無物業老舊小區展開摸底調查。
今年政府工作報告中提到，年內將徹底解決無物業小區管理問題。
據市住房保障和房產管理局初步調查，今年需對900多個無物業老舊小區實施綜合改造，目前，全市摸底調查工作已展開，計劃1月16日結束。屆時還將制定詳細改造方案。
市人大代表、長江路街道辦黨工委書記呂新革說：“轄區內無物業的老舊小區很多，普遍存在規模小、設施老化、暖氣不熱等問題，管理難度非常大，亟需綜合改造。”
烏魯木齊無物業小區（院落）大都建于上世紀七八十年代，由于企業兼并破產、基礎設施差、物業公司不愿管、居民不愿繳物業費等原因，成無人管理小區。
青年路洪福小區就是一個無物業管理小區，目前由方圓社區居委會托管。小區居民張勇說：“小區快20年了，管道都老化了，不是那爆管就是這漏水的，讓社區臨時托管也不是個事。”
人大代表和居民擔心的問題，也正是政府著力解決的事情。
此次無物業老舊小區改造，將包括配備物業管理用房、外墻保溫、管線管網改造、環境整治項目，以及居民反映強烈、急需改造的項目。
市人大代表、市委副書記、市長吉爾拉·衣沙木丁表示：“今年我們要集中財力、人力、物力，徹底解決無物業老舊小區基礎設施改造和環境衛生整治工作，將這個問題解決好，切實給老百姓創造一個良好的居住環境。”
首府從2011年開始對無物業老舊小區進行試點改造。截至2012年年底，全市已完成老舊小區改造60個，約占改造任務的6.2%，投入改造資金1.83億元。 改造完后的小區主要采取物業公司進駐管理、社區代管、業主自管的管理模式。
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