亞心網訊（記者范瓊燕 張萬德攝影報道）破舊的路面修平整、外墻加保溫、安裝嶄新的塑鋼窗……今年烏魯木齊市的無物業老舊小區改造，每個無物業管理老舊住宅小區平均以100萬元的標準，財政分期、分批及時撥付改造資金。
日前，烏魯木齊市政府公布《無物業管理老舊住宅小區改造實施方案》。方案中明確，今年內烏魯木齊市要徹底完成933個無物業管理老舊住宅小區、總建筑面積671萬平方米的改造任務。要求各區因地制宜、區別對待，對不同類型的小區制訂相應的改造方案，有針對性地實施改造工作。改造重點包括：著力解決環境臟亂、下水堵塞、暖氣不熱、道路破損、路燈不亮、外立面老舊及存在安全隱患等嚴重影響居民正常生活的突出問題，切實保障無物業管理老舊住宅小區居民的基本生活條件。
烏魯木齊市財政局還要制定具體資金撥付及管理辦法，以各區政府為核算單位，按每個無物業管理老舊住宅小區平均100萬元的標準，分期、分批及時撥付改造資金。
依據實施方案，無物業老舊小區改造資金采取財政補貼、單位投入、個人自籌、社會募集等方式解決：環境改善、管理服務用房及設施的配建由政府財政解決；供水、排水、供熱管線改造資金采取政府財政補貼主材；外墻保溫改造資金由政府、原建設單位和居民共同承擔，其中政府財政承擔50%、原建設單位承擔30%，居民承擔20%；若涉及室內管線需由居民個人承擔。
記者從烏魯木齊市多個街道和社區了解到，經過最終的核算，烏魯木齊市今年對這些無物業管理老舊小區改造，居民每平方米只需要掏44元。同時記者了解到，方案中的外墻保溫其實是一個打包的概念，具體包括安裝塑鋼窗、樓外圍保溫、樓頂防水等多項內容。
“現在市場上僅塑鋼窗安裝，一戶人家的價格就超過1000元。而這次改造，居民只需掏很少的錢，就能安塑鋼窗、進行外圍墻面保溫、一樓安防盜門等，居民從中受益不止一點點。”烏魯木齊市紅廟子街道負責此項工作的工作人員介紹說。
據了解，今年的改造涉及小區都是1999年以前建成、設施設備陳舊、沒有實施物業管理服務、近期內未納入城市開發建設和改造范圍的老舊住宅小區。9月份，這些無物業管理老舊小區的改造需完成，9月1日至9月30日，各區將組織相關部門對改造項目完成情況進行竣工驗收。
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