日前,有關(guān)小區(qū)物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),成為市民價(jià)格投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題。昨日(3月25日),烏魯木齊市發(fā)改委再次就小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)向市民做出提醒,普通住宅小區(qū)(指除別墅以外的所有住宅)的物業(yè)費(fèi),最高不得超過(guò)2元/月·平方米。
如果市民居住的是多層住宅及不帶電梯的7層住宅,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是一級(jí)服務(wù)為0.6元/月·平方米、二級(jí)服務(wù)為0.5元/月·平方米、三級(jí)服務(wù)為0.4元/月·平方米、四級(jí)服務(wù)為0.3元/月·平方米。
如果市民居住的是高層住宅,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是一級(jí)服務(wù)為2元/月·平方米、二級(jí)服務(wù)為1.5元/月·平方米、三級(jí)服務(wù)為1.1元/月·平方米、四級(jí)服務(wù)為0.8元/月·平方米。
市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,各小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),可由小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),在以上基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)10%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。如遇不合理物業(yè)收費(fèi),可撥打12358價(jià)格舉報(bào)電話。
據(jù)了解,普通住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《烏魯木齊市物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂)》、自治區(qū)發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)(新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法)的通知》和烏魯木齊市政府辦公廳《印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)烏魯木齊市物業(yè)服務(wù)及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作任務(wù)分解方案的通知》等文件規(guī)定。另外,物業(yè)小區(qū)停車(chē)費(fèi)按2011年6月1日起施行的《烏魯木齊市物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂)》執(zhí)行。
據(jù)介紹,2013年,物業(yè)收費(fèi)投訴占據(jù)投訴總量的35.61%,在各類(lèi)價(jià)格投訴中占據(jù)第二位,今年至今,這個(gè)投訴比例仍然居高不下。